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        這是要放開第三套的節奏? [復制鏈接]

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        發表于 2022-6-21 11:47 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
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        武漢美食

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        今天早上看到的新聞,這次是從房產交易中心得到的消息,應該比朋友圈的那些消息更準確,但是具體是怎么樣執行,還得觀察一段時間。




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        得意得意,如虎添翼。

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        發表于 2022-6-21 11:54 |只看該作者
        其實說實話,中心區域放開第三套,看起來很猛,其實沒啥用。
        周末的時候看房團去看了某個樓盤。
        其中最小戶型算的一個中間樓層
        SF差不多要100個W,YG在1W
        在目前的這個情況下,下調的核心應該是SF的比例,以及利率,畢竟現在武漢4.8還算比較高的。
        目前市面上有多少庫存,多少法拍。。。。。。。得趕緊消耗掉,這樣才能運轉起來。
        得意得意,如虎添翼。

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        發表于 2022-6-21 11:57 |只看該作者
        建議官方直接根據個人資產排名,讓首富,二富,,,,,第二十萬富,每人必須再買3套房的標準,一次性的把武漢庫存消滅光

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        發表于 2022-6-21 11:59 |只看該作者
        割富人韭菜(開放三套)不如割窮人韭菜(降低首付)

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        發表于 2022-6-21 12:20 |只看該作者

        最多火二個月,然后繼續拉跨

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        發表于 2022-6-21 12:33 |只看該作者

        擁有大量房產的人最后的出逃機會

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        發表于 2022-6-21 12:45 |只看該作者
        tf_123 發表于 2022-06-21 12:33

        擁有大量房產的人最后的出逃機會




        有房無貸為什么要逃?

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        發表于 2022-6-21 12:46 |只看該作者
        胖哥YYDS 發表于 2022-06-21 11:54

        其實說實話,中心區域放開第三套,看起來很猛,其實沒啥用。周末的時候看房團去看了某個樓盤。其中最小戶型算的一個中間樓層SF差不多要100個W,YG在1W在目前的這個情況下,下調的核心應該是SF的比例,以 ...


        說到點上了

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        發表于 2022-6-21 13:24 |只看該作者
        地方官員有套路 把所有政策都用了 財政稅收持續下滑 繼續逼宮

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        發表于 2022-6-21 13:37 |只看該作者
        620新政到底怎么執行, 房票怎么申請, 首付比例是多少, 貸款利率標準如何, 外地戶口補繳社保獲得購房資格, 新政執行的有效期,是半年還是一年?
        得意得意,如虎添翼。

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        發表于 2022-6-21 14:25 |只看該作者
        回復 胖哥YYDS 的帖子

        YG是什么意思?

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        發表于 2022-6-21 14:38 |只看該作者

        這波能漲,我就拋一套,才交付6年,物業已經躺平,大量合租房,樓下停滿電瓶車。 未來遠離高層,換個三層的商鋪,真失業了還能做點生意。

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        發表于 2022-6-21 14:42 |只看該作者
        夢回唐朝2022 發表于 2022-06-21 14:25

        回復 胖哥YYDS 的帖子



        YG是什么意思?




        月供啊

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        發表于 2022-6-21 14:45 |只看該作者
        得意得意,如虎添翼。

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        發表于 2022-6-21 14:48 |只看該作者
        回復 夢回唐朝2022 的帖子
        YG就是月供

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        發表于 2022-6-21 15:23 |只看該作者
        看了下貝殼,武漢所有小區的成交周期都是大于36個月,無法顯示預估

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        發表于 2022-6-21 18:22 |只看該作者
        胖哥YYDS 發表于 2022-06-21 11:54

        其實說實話,中心區域放開第三套,看起來很猛,其實沒啥用。周末的時候看房團去看了某個樓盤。其中最小戶型算的一個中間樓層SF差不多要100個W,YG在1W在目前的這個情況下,下調的核心應該是SF的比例,以 ...


        應該把落戶放寬為45歲以下初中,這樣效果會好很多

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        發表于 2022-6-21 19:09 |只看該作者
        胖哥YYDS 發表于 2022-06-21 11:54

        其實說實話,中心區域放開第三套,看起來很猛,其實沒啥用。周末的時候看房團去看了某個樓盤。其中最小戶型算的一個中間樓層SF差不多要100個W,YG在1W在目前的這個情況下,下調的核心應該是SF的比例,以 ...




        我跟你觀點恰恰相反,20%首付,5倍杠桿,30%首付,3倍杠桿,從金融安全的角度看,絕對不能降低首付,ps,如果首付還有10%是借的,那就是1比10的杠桿,已經遠遠大于xx危機了。

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        發表于 2022-6-21 19:36 |只看該作者
        iceworld 發表于 2022-06-21 19:09

        我跟你觀點恰恰相反,20%首付,5倍杠桿,30%首付,3倍杠桿,從金融安全的角度看,絕對不能降低首付,ps,如果首付還有10%是借的,那就是1比10的杠桿,已經遠遠大于xx危機了。


        武漢斷供的太多了

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        發表于 2022-6-21 20:44 |只看該作者

        這個跟放開二胎三胎是一回事,不讓生偷著生,開放反而都不生,人就是一窩蜂的來一窩蜂的去,不帶走一片云彩
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